合同的条款同的条款内容,是识别指合同条款中所约定的权利义务,包括合同签订及履行中的表买实体问题及程序问题的约定,与现行合同法及其他法律相符合的卖合程度。它既要解决交易主体、合同核心核心标的条款同的条款物的合法性问题,也要解决合同中约定义务的识别合法性问题。根据前述归纳,表买这类问题分为五项:
⑴合同主体合格性的卖合审查
合同主体是否具备签订及履行合同的资格,是合同核心核心合同审查中首先要注意的问题,这涉及到交易是条款同的条款否合法、合同是识别否有效的问题。这一审查要点对于律师执业信誉的表买影响也最大,因为它是卖合律师应当知道的起码内容。
如果签约主体是法人,这一方面的审查要点至少包括以下内容:
①是否拥有《企业法人营业执照》;
②《企业法人营业执照》是否合法、有效,包括是否经过年检;
③《企业法人营业执照》中的经营范围、经营方式是否与合同相适应;
④对于某些限制经营、特许经营等特别行业,是否有相应的经营许可;
⑤法律是否对标的物有经营上的限制、是否可以合法流通。
⑵合同内容合法性的审查
这里所说的合法性,是指合同内容的约定应尽可能与法律的规定相符,涉及合同名称、约定的条款、术语等方面,目的主要是要避免合同里的这些内容与法律规定相冲突。包括以下内容:
①合同名称是否与合同的性质相符,是否会引起对合同性质的误解;
②合同条款中的约定是否与法定强制性义务相冲突;
③合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符;
④引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的最新版本。
⑶合同条款实用性的审查
条款实用性强的合同,不仅具备交易所必须的基本条款,还包括结合合同标的、合同性质、合同目的、对方特点、合同背景等因素制订的条款,这些条款是合同基本条款的细化和延伸。是前瞻性地预见可能发生的问题并事先加以约定的实用条款,主要包括以下内容:
①审查有无针对交易特有风险而设立的实用性条款;
②审查有无根据违约特点而设立的实用性条款;
③审查有无根据标的特性而设立的实用性条款;
④审查有无根据交易对象的特点而设立的实用性条款;
⑤审查有无提高争议管辖地点实用性的条款。
⑷权利义务明确性的审查
权利义务不明确是合同的隐患,严重影响交易的安全性。因此必须审查条款间的配合性,务使权利义务的表述、违约的范畴、违约制裁、归责方式等条款明确且配合得当。主要侧重审查以下要点:
①条款间的配合是否良好,即是否有冲突及衔接不良;
②表述的内涵外延是否得当,以及是否有没有实际法律意义的条款;
③推理中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏;
④权利义务、违约是否有可识别性,即可以通过简单判断得出结论;
⑤附件能否将正文中的权利义务补充明确。
⑸交易需求满足性的审查
合同条款不仅要满足交易本身的需要,还要在更为宏观的高度上为交易的目的服务。不仅要便于顺利地得到想要得到的产品或服务,还要便于达到企业的宏观交易目的,从更高层面维护当事人的利益。虽然这一要点已经部分超出常规审查的范围,但这一要点也是必须考虑的问题。这一审查要点主要包括:
①从合同标的物的技术细节层面判断交易能否达到交易目的;
②从合同条款看交易能否达到交易目的。
二、合同外在形式的审查
合同的外在形式主要是合同的表述质量,这些质量基本上与法律规定没有太大的关系,而是语言文字功底、逻辑推理能力、整体思维能力的综合体现。它是合同内容的载体和外在体现形式,虽然不是直接的法律问题但同样会直接产生不利的法律后果。主要包括结构体系、功能模块、思维逻辑、表述精度、版面安排五个方面:
⑴结构体系清晰度的审查
这类审查不是合同审查工作中所必需的审查,但在面对篇幅较大的合同或以“条款罗列”方式制作的合同时,以及合同审查后还需要加以修改时,往往首先要看清或重新整理其结构体系,然后才能在理解了其结构的基础上进行高质量的审查。主要包括以下内容:
①看清合同的较大组成部分,并判断这些组成部分的划分是否合理;
②将较大的组成部分划分为较小的组成部分,直到划分为具体条款;
③将不同层级的内容按一定秩序标出不同层级的标题,形成标题体系。
⑵合同条款完备度的审查
①合同中的各层标题是否恰如其分、各层标题的体系是否清晰合理;
②合同法中所列举的八个合同基本条款是否已经具备;
③规范合同本身秩序的外围条款是否完备,如是否便于通知、送达。
⑶整体思维严谨度的审查
合同的严谨程度与当事人的要求、合同的重要程度、合同风险高低有关,并不是所有的合同都要按最高的标准进行严谨度审查,但应了解其原理。否则不严谨的合同可能会导致非常严重的后果,也容易产生执业风险。
①是否存在衔接不当而引起的话题丢失,或根本无可衔接;
②是否存在假设范围过窄而影响严谨度的问题;
③是否存在权利义务重叠而引起的条款间冲突,以及叠加后产生的歧义。
⑷语言表达精确度的审查
合同条款中语言表达的精确度,涉及到从词汇选择到句法、语法、语体、语言歧义等多个方面。从职业形象及必备素质考虑,这方面的审查要点包括:
①语体是否正确、标点符号的使用是否规范;
②术语是否精确、表述的范围是否精确、措词表示的程度是否可客观衡量;
③行为主体是否明确、句间指代是否明确;
④用句是否专业且规范,句间关系的表述是否精确,表述方法是否简练。
⑸版面质量满意度的审查
版面质量问题大部分不属于律师合同审查的工作范围,一般是合同业务中的“额外工作”。但版面质量影响着人们对于合同、合同制作人员的主观印象。为了体现律师行业的整体专业素质,应从以下方面审查合同:
①排版是否符合中文的版式要求;
②字体、字号、字间距、行间距是否合理、美观大方;
③不同层级的标题是否符合传统、是否便于识别。
靠谱,电子版合同是指以电子形式制作,签订的一种和纸质合同具备相同等法律效力的一种协议。
《电子签名法》规定
第十三条电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:
(一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;
(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;
(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;
(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
扩展资料
就合同的主要本质而言,在合同主要条款方面如果当事人有约定,要以双方约定为主要条款,如果没有约定的可以根据合同的性质的予以确定合同主要条款。合同的成立与合同的订立是两个不同的概念,两者既有联系又有区别。电子合同的成立需要具备相应的要件:
首先,订约人的主体是双方或者是多方当事人,合同的主体是合同关系的当事人,他们实际享受合同权利并承担合同义务的人。
其次,订约当事人对主要条款达成合意,合同成立的根本标志在于合同当事人就合同的主要条款达成合意。最后,合同的成立应该具备要约和承两个阶段。
参考资料来源:百度百科—中华人民共和国电子签名法
法律分析:合同的条款是经合同双方或多方当事人协商一致、约定当事人权利、义务的具体条文或具体内容。合同条款非常重要。合同当事人的权利义务,除法律规定外,主要由合同的条款约定。合同的条款是否齐备、准确,决定了合同能否成立、生效,决定了当事人是否能够实现合同目的。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法.当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
ECC合同的核心条款主要包括:
ECC合同的核心条款包括地点、时间和价格,以及风险分配和责任划分等关键问题。
1、地点、时间和价格
地点和时间规定了工程建设的实施时段和地点。在ECC合同中,通常由承包商负责施工现场的租赁或购买,并独立自主地对其进行管理和控制。而价格则是确定完成工程所需的报酬金额和支付方式。在ECC合同中,价格通常由双方在合同签订之前通过谈判达成一致。
2、风险分担
ECC合同强调将风险分配给最能够管理和控制风险的各方。在ECC合同中,通常由承包商负担最高程度的风险,因为承包商是通常是具有更多资源和专业技能的一方。此外,ECC合同规定由委托人提供的信息必须准确、完整,因为这些信息对于承包商做出建议和决策至关重要。
3、质量保证
ECC合同要求承包商按合同要求执行工程项目,并负责工程的质量保证任务。在该合同中,委托人负责与承包商协商相关的验收标准和方法,以确保工程的质量。
4、责任划分
在ECC合同中,责任应由各自可以控制的一方负担。该合同中规定的有关责任的适用范围,限于每一个情况的合理成本。如果因为任何一方造成的某些条款不可实施,那么这些条款将被视为无效,并应由双方重新就相关问题进行谈判。
5、变更管理
ECC合同为双方变更管理设立了一个程序,并将其合理化。在该合同中,承包商被授权为实现工程目标而具有独立拥有设计权利的职权,其拥有实施有关建议和决策的最终权利和责任。
6、最值保证
ECC合同中,确保预算价值不受到削减,保证了现金流收入。委托人同意为工程提供最低预算价值,并承认承包商通过创新和改变技术和过程所实现的“删节价值”的最大变动量。
7、总结
ECC合同是一种灵活且适用于各类工程建设项目的合同模式,其中包含多个核心条款。这些条款的目的是确保各方都能清楚理解合同中规定的权利和义务,以及其他条件和风险分析。同时,这些条款可以帮助双方建立和维护可持续的商业关系,以实现更高效和更满意的工程项目管理。
法律分析:不同类型合同核心内容不一,以下八点是合同的核心内容:
1.当事人的名称或者姓名和住所。
2.标的。
3.数量。
4.质量。
5.价款或者报酬。
6.履行期限、地点和方式。
7.违约责任。
8.解决争议的方法。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
参考资料:ocr营业执照识别